Az elmúlt háromnegyed év lakásdrágulásának ellenére még mindig Budapest számít az egyik legmegfizethetőbbnek a régiós fővárosok közül – közölte az Ingatlan.com elemzése. Egy 50 négyzetméteres használt lakás megvásárlásához kevesebb mint 8 évnyi átlagfizetésre van szükség a fővárosban.
Bár az elmúlt hónapokban rakétaként emelkedtek a budapesti lakásárak, a régiós fővárosok között még így sem számít drágának. Az ingatlanos portál a 2024 végi adatokat hasonlította össze Prága, Varsó, Pozsony, Bukarest és Budapest esetében.
Budapest az olcsóbbak között van: egy 50 négyzetméteres használt lakás kevesebb mint 8 évnyi átlagfizetésbe kerül, míg Prágában ugyanezért közel 12 évet, Varsóban közel tizet, Pozsonyban kilencet kell dolgozni. A legolcsóbb Bukarest 6,5 év munka/50 m²-rel.
A lakásárak mellett azt is megnézték, hogy a lakbérek a nettó átlagbér hány százalékát tették ki az adott városokban. E tekintetben Prága, Budapest és Bukarest lényegében holtversenyben van, mivel egy 50 négyzetméteres lakás átlagos bérleti díja 44-46 százalékát fedi le az adott városra jellemző átlagkeresetnek. Varsóban és Pozsonyban viszont 50 százalék felett van ez a mutató.
Balogh László vezető elemző felhívta a figyelmet arra, hogy a közép-európai fővárosok albérletpiacain
a fizetések legalább felét elviszik a lakhatási költségek.
Az átlagfizetés 45-57 százalékát kitevő bérleti díjakon felül ugyanis a rezsi- és a közös költségek is a bérlőt terhelik. Balogh szerint ez a tény is hozzájárul ahhoz, hogy a régióban az emberek túlnyomó többsége saját tulajdonú ingatlanban lakik.
Az elemzést a nemzeti statisztikai hivatalok és nemzeti bankok adatai alapján végezte el a portál.
És bár Prága és Varsó drágább Budapestnél, azért az tényleg elképesztő, mennyibe kerül a magyar főváros legdrágább eladó luxuslakása.
(Fotók: Getty Images)
budapest | lakáspiac | otthon | inagtlan
Hét dolog, amit ki kell próbálnod a legszebb horvát nemzeti parkban
Nagyvárosi kalandor a Volvótól
Hawaiitól Tanzániáig, az egyik legjobb magyar sommeliertől a belga csúcsdizájnerig, az új Rolls-Royce-tól Horvátország titkos gyöngyszemeiig, a Roadster magazin új lapszáma ismét a világ izgalmas, kreatív és hedonistán lüktető ŕétegeibe viszi el olvasóit. Elmegyünk a bécsi három Michelin-csillagos Amadorba, ahol találkozunk Bencze Ádám sommeiler-vel, beszélgetünk Havancsák Terézzel, aki a közelmúltban kezdett el dolgozni az amerikai outerwear brand AETHERnél, Portugáliában kipróbáljuk, milyen a tengerparton száguldozni az új Ferrarival – egész kellemes –, a kortárs irodalom kedvelőinek pedig egy olyan Roadsternek írt Parti Nagy Lajos írással jelentkezünk, ami szerintünk a legjobbjai közé tartozik. Az aktuális számban lesz egy 20 oldalas mellékletünk is, amelynek főszereplője a még mindig rengeteg újdonságot rejtő Horvátország. Ezen kívül is sok színes történetünk van még, úgyhogy ezúttal is érdemes elmerülni a Roadster gazdag és kalandokkal teli világában!
Megnézem, mert érdekel!