Már 2024-től elérhető a CSOK Plusz, ami gyermekvállalás esetén igényelhető. A folyamat elindítása során kiemelten figyelni kell arra, hogy a kiválasztott ingatlan megfelel-e a jogszabályi feltételeknek.
Természetesen egy szakember nagy segítséget jelent az ügyintézésben, aki az igényléstől a folyósításig végig tud minket kísérni az ügyletben.
Mire lehet használni a CSOK Plusz hitelt?
Ez az új támogatott kölcsön a lakás vételárának megfizetésére, illetve építés vagy bővítés esetén a kérelem beadásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetés szerinti bekerülési költségekre igényelhető.
A legfontosabb kitétel az, hogy építésnél vagy bővítésnél a munkafolyamatokhoz kapcsolódó költségvetést a banknak el kell fogadnia előzetesen. CSOK Plusz a Bankmonitor oldalán is igényelhető. Mindenképpen szükség lesz egy szakemberre, akivel konzultálhatunk, mivel nem egy hagyományos hitelről beszélünk.
A lakáscélú állami támogatásokkal kapcsolatos feladatkörben a lakás helye (!) szerint illetékes vármegyei kormányhivatal jár el. Fontos kérdés az is, hogy mikor számít első közös lakásnak egy ingatlan.
Ha a házastársak a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzően Magyarország területén nem rendelkeztek lakásban tulajdonjoggal. Erről nyilatkozatot kell tenni. Ez azért is fontos, mert első közös lakásnál a szokásos 20 százalékos minimális önerő helyett 10 százalék is elegendő lehet. További megkötés az, hogy az ilyen ingatlan vételára legfeljebb 80 millió forint lehet.
A hasznos alapterületnek is van jelentősége, mivel a jogalkotó a vállalt gyerekek számától függően határozta meg az ingatlan minimális hasznos alapterületét. A következő helyiségek számítanak ebbe bele: tároló, gardrób, mosókonyha, kamra, WC, fürdőszoba, étkezőkonyha, konyha, étkező, hálószoba, nappali, közlekedő, előszoba, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség. A gépjárműtároló és a pinceszinti helyiségek nem tartoznak ide.
Mekkora hasznos alapterületre van szükség?
A lakás esetében a minimális hasznos alapterület egy gyermek esetén 40 négyzetméter, kettőnél 50 négyzetméter, három vagy több gyermeknél 60 négyzetméter. Háznál, egylakásos lakóépületnél növekednek a limitek. Egy gyermek esetén 70 négyzetméter, kettőnél 80 négyzetméter, három vagy több gyereknél pedig 90 négyzetméter. Ha a lakás vagy ház bővítésére igényelnek kölcsönt, akkor legkésőbb a munkálatok elkészülését követően kell megfelelnie a minimális limiteknek.
Lakhatónak kell lennie az ingatlannak
Csak akkor igényelhető a CSOK Plusz lakás vásárlásához, ha a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. Ezt a hitelintézet a kölcsönkérelem elbírálása során helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja meg. A CSOK Plusz nem a legegyszerűbb konstrukció, ezért is fontos egy szakemberrel konzultálni, pláne, ha egyidejűleg piaci lakáshitel igénylése is történik.
(Szponzorált tartalom)
A tavaszi stílus kulcsa: jól megválasztott ékszerek
A limitált champagne-ritkaság, ami felkavarhatja a piacot és a gyűjtők egyik kedvence lehet
Sose felejtsd otthon, ha utazol: ez a zsebtolmács lehet a legjobb barátod egy idegen országban
Amikor a Városliget a nappalidig ér – Élet a Dürer Park zöld ligetében
Starazolin szemcsepp: egyre többen küzdenek a száraz szem tüneteivel!
Okosotthon: Eszközök, amelyek valóban megkönnyítik a mindennapokat – Útmutató a modern kényelemhez
Itt a tavasz, a Roadster legújabb lapszáma pedig diadalmas dübörgéssel robog be az életünkbe! A hagyományoknak megfelelően kalandok sora követi egymást a magazin színes, szélesvásznú lapjain, tele inspiráló történetekkel és még inspirálóbb karakterekkel. Mit találhatunk a 220 oldalas magazinban? Elutazunk Varsóba és Szicíliába, találkozunk a szupersztárokat fotózó Agata Serge-zsel, a gyönyörű izraeli színésznővel, Efrat Dorral, megnézzük, hogyan tiszteleg egy párizsi galéria egy magyar belsőépítész előtt, kipróbáljuk, milyen az új Mercedes és Omoda, megmutatunk négy új és lenyűgöző hotelt, végigjárjuk a Dolomitokat egy Audi A6-tal, belekóstolunk Dubai legjobb éttermeibe, és találkozunk a zseniális divattervezővel, Abodi Dórával is. És ahogy mondani szokás, ez még messze nem minden, a magazin még ezeken kívül is rengeteg színes kalandot tartogat!
Különleges csomagajánlatok itt!