Már 2024-től elérhető a CSOK Plusz, ami gyermekvállalás esetén igényelhető. A folyamat elindítása során kiemelten figyelni kell arra, hogy a kiválasztott ingatlan megfelel-e a jogszabályi feltételeknek.
Természetesen egy szakember nagy segítséget jelent az ügyintézésben, aki az igényléstől a folyósításig végig tud minket kísérni az ügyletben.
Mire lehet használni a CSOK Plusz hitelt?
Ez az új támogatott kölcsön a lakás vételárának megfizetésére, illetve építés vagy bővítés esetén a kérelem beadásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetés szerinti bekerülési költségekre igényelhető.
A legfontosabb kitétel az, hogy építésnél vagy bővítésnél a munkafolyamatokhoz kapcsolódó költségvetést a banknak el kell fogadnia előzetesen. CSOK Plusz a Bankmonitor oldalán is igényelhető. Mindenképpen szükség lesz egy szakemberre, akivel konzultálhatunk, mivel nem egy hagyományos hitelről beszélünk.
A lakáscélú állami támogatásokkal kapcsolatos feladatkörben a lakás helye (!) szerint illetékes vármegyei kormányhivatal jár el. Fontos kérdés az is, hogy mikor számít első közös lakásnak egy ingatlan.
Ha a házastársak a lakás építésére vagy vásárlására irányuló kölcsönkérelmük benyújtásakor vagy azt megelőzően Magyarország területén nem rendelkeztek lakásban tulajdonjoggal. Erről nyilatkozatot kell tenni. Ez azért is fontos, mert első közös lakásnál a szokásos 20 százalékos minimális önerő helyett 10 százalék is elegendő lehet. További megkötés az, hogy az ilyen ingatlan vételára legfeljebb 80 millió forint lehet.
A hasznos alapterületnek is van jelentősége, mivel a jogalkotó a vállalt gyerekek számától függően határozta meg az ingatlan minimális hasznos alapterületét. A következő helyiségek számítanak ebbe bele: tároló, gardrób, mosókonyha, kamra, WC, fürdőszoba, étkezőkonyha, konyha, étkező, hálószoba, nappali, közlekedő, előszoba, kazánhelyiség és egyéb fűthető helyiség. A gépjárműtároló és a pinceszinti helyiségek nem tartoznak ide.
Mekkora hasznos alapterületre van szükség?
A lakás esetében a minimális hasznos alapterület egy gyermek esetén 40 négyzetméter, kettőnél 50 négyzetméter, három vagy több gyermeknél 60 négyzetméter. Háznál, egylakásos lakóépületnél növekednek a limitek. Egy gyermek esetén 70 négyzetméter, kettőnél 80 négyzetméter, három vagy több gyereknél pedig 90 négyzetméter. Ha a lakás vagy ház bővítésére igényelnek kölcsönt, akkor legkésőbb a munkálatok elkészülését követően kell megfelelnie a minimális limiteknek.
Lakhatónak kell lennie az ingatlannak
Csak akkor igényelhető a CSOK Plusz lakás vásárlásához, ha a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. Ezt a hitelintézet a kölcsönkérelem elbírálása során helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja meg. A CSOK Plusz nem a legegyszerűbb konstrukció, ezért is fontos egy szakemberrel konzultálni, pláne, ha egyidejűleg piaci lakáshitel igénylése is történik.
(Szponzorált tartalom)
A kiberbiztonság téged is érint! Mit is jelent valójában?
Így élheted meg az ünnepi hangolódást egy csodás kastély birtokán itt, a szomszédunkban
Megérkezett a tél, már ki lehet csomagolni a Roadster legújabb, sorrendben 18. lapszámát. Mit találunk benne? A Costa Smeralda fedélzetén kipróbáljuk, milyen az élet egy tengerjárón Barcelona és Nápoly között. Ellátogatunk a luxusipar nagyágyúival dolgozó Edinas Paper kőbányai műhelyébe, megmutatjuk, milyen finomságokkal lehet átvészelni a hideg hónapokat, és megismerkedünk a római Palazzo Talìával is, amelyet az olasz rendezőzseni, Luca Guadagnino álmodott meg. Aktuális számunkban is rengeteg izgalmas helyszín bukkan fel: ilyen a kanadai Yukon vidék, az Amalfi-part, a Côte d’Azur-on kipróbáltuk, milyen az új Audi S5. Északabbra is elkalandoztunk: a lapszám talán legszimpatikusabb szereplője az a négy norvég fiatal, akik egy elhagyatott halfeldolgozó üzemet alakították át a skandináv ország és talán Európa legcoolabb pontjává. Ezen kívül bemutatunk öt divatbrandet, akiket érdemes követni, megvizsgáljuk, milyen volt az elmúlt száz évben a lejtők divatja és még ezen kívül is rengeteg izgalmas témánk van, de itt megállunk.
Megnézem, mert érdekel!