Egészen elképesztő, 230 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2010 és 2024 harmadik negyedéve között Magyarországon, ami európai rekordot jelent, holtversenyben Észtországgal.
Átfogó ingatlanpiaci jelentést közölt az Eurostat: 2024 harmadik negyedévében átlagosan 3,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak az EU-ban, míg a bérleti díjak 3,2 százalékkal lettek magasabbak 2023 harmadik negyedévéhez viszonyítva. Az előző negyedévhez (2024 Q2) képest 1,4 és 0,9 százalék volt a drágulás.
Érdekes azonban egy hosszabb időtartamot is megnézni: 2010 elejétől 2024 harmadik negyedévéig a bérleti díjak lényegében egyenletesen emelkedtek, a lakásárak viszont rövid stagnáló-csökkenő időszakok után meredeken nőttek.
Lila lakásárak, kék bérleti díjak (forrás: Eurostat):
Összességében a fenti időszakban az ingatlanárak 54,1, a bérleti díjak 26 százalékkal emelkedtek.
Ám a változások nagyban eltérhetnek országonként. Ahogy az Eurostat összefoglalója kiemeli, még mindig a 2010-2024-es időszakot tekintve
Magyarországon és Észtországban megtriplázódtak a lakásárak, ami 230 százalék feletti növekedést jelent.
Litvániában 181, Lettországban 154, Csehországban 135, Ausztriában 114, Portugáliában 113, Bulgáriában 110, míg Luxemburgban 103 százalékos áremelkedést mértek. Egyedül Olaszországban csökkentek az árak – négy százalékkal – a vizsgált periódusban.
Bérleti díjak tekintetében kicsit más a leosztás: ez 2010-2024-ig Észtországban lőtt ki a legjobban (+216 százalék), majd Litvánia (+183), Írország (+109) és Magyarország (+108) következik. Ebben a szektorban egyedül Görögországban csökkentek az árak, méghozzá meglepő mértékben, 16 százalékkal.
Ingatlanárak és bérleti díjak az EU országaiban 2010-2024 Q3:
Közben az országos ingatlanpiac sem egyenletes, tavaly novemberben például sokakat meglepett a hír, hogy már nem Budapesten, hanem ebben a balatoni városban volt az ország legdrágább utcája.
(Forrás: Eurostat, nyitókép: GettyImages)
eurostat | bérleti díjak | áremelkedés | magyarország | lakás | ingatlan
Hét dolog, amit ki kell próbálnod a legszebb horvát nemzeti parkban
Nagyvárosi kalandor a Volvótól
Hawaiitól Tanzániáig, az egyik legjobb magyar sommeliertől a belga csúcsdizájnerig, az új Rolls-Royce-tól Horvátország titkos gyöngyszemeiig, a Roadster magazin új lapszáma ismét a világ izgalmas, kreatív és hedonistán lüktető ŕétegeibe viszi el olvasóit. Elmegyünk a bécsi három Michelin-csillagos Amadorba, ahol találkozunk Bencze Ádám sommeiler-vel, beszélgetünk Havancsák Terézzel, aki a közelmúltban kezdett el dolgozni az amerikai outerwear brand AETHERnél, Portugáliában kipróbáljuk, milyen a tengerparton száguldozni az új Ferrarival – egész kellemes –, a kortárs irodalom kedvelőinek pedig egy olyan Roadsternek írt Parti Nagy Lajos írással jelentkezünk, ami szerintünk a legjobbjai közé tartozik. Az aktuális számban lesz egy 20 oldalas mellékletünk is, amelynek főszereplője a még mindig rengeteg újdonságot rejtő Horvátország. Ezen kívül is sok színes történetünk van még, úgyhogy ezúttal is érdemes elmerülni a Roadster gazdag és kalandokkal teli világában!
Megnézem, mert érdekel!