Egészen elképesztő, 230 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2010 és 2024 harmadik negyedéve között Magyarországon, ami európai rekordot jelent, holtversenyben Észtországgal.
Átfogó ingatlanpiaci jelentést közölt az Eurostat: 2024 harmadik negyedévében átlagosan 3,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak az EU-ban, míg a bérleti díjak 3,2 százalékkal lettek magasabbak 2023 harmadik negyedévéhez viszonyítva. Az előző negyedévhez (2024 Q2) képest 1,4 és 0,9 százalék volt a drágulás.
Érdekes azonban egy hosszabb időtartamot is megnézni: 2010 elejétől 2024 harmadik negyedévéig a bérleti díjak lényegében egyenletesen emelkedtek, a lakásárak viszont rövid stagnáló-csökkenő időszakok után meredeken nőttek.
Lila lakásárak, kék bérleti díjak (forrás: Eurostat):
Összességében a fenti időszakban az ingatlanárak 54,1, a bérleti díjak 26 százalékkal emelkedtek.
Ám a változások nagyban eltérhetnek országonként. Ahogy az Eurostat összefoglalója kiemeli, még mindig a 2010-2024-es időszakot tekintve
Magyarországon és Észtországban megtriplázódtak a lakásárak, ami 230 százalék feletti növekedést jelent.
Litvániában 181, Lettországban 154, Csehországban 135, Ausztriában 114, Portugáliában 113, Bulgáriában 110, míg Luxemburgban 103 százalékos áremelkedést mértek. Egyedül Olaszországban csökkentek az árak – négy százalékkal – a vizsgált periódusban.
Bérleti díjak tekintetében kicsit más a leosztás: ez 2010-2024-ig Észtországban lőtt ki a legjobban (+216 százalék), majd Litvánia (+183), Írország (+109) és Magyarország (+108) következik. Ebben a szektorban egyedül Görögországban csökkentek az árak, méghozzá meglepő mértékben, 16 százalékkal.
Ingatlanárak és bérleti díjak az EU országaiban 2010-2024 Q3:
Közben az országos ingatlanpiac sem egyenletes, tavaly novemberben például sokakat meglepett a hír, hogy már nem Budapesten, hanem ebben a balatoni városban volt az ország legdrágább utcája.
(Forrás: Eurostat, nyitókép: GettyImages)
ingatlan | eurostat | áremelkedés | bérleti díjak | magyarország | lakás
Egy jó tervhez is kellhet több perspektíva
–
Sulciová Silvia interjú
Skót nyár a ködös budapesti belvárosban – Ilyen a 2023-as év whiskyje

Megérkezett a tél, már ki lehet csomagolni a Roadster legújabb, sorrendben 18. lapszámát. Mit találunk benne? A Costa Smeralda fedélzetén kipróbáljuk, milyen az élet egy tengerjárón Barcelona és Nápoly között. Ellátogatunk a luxusipar nagyágyúival dolgozó Edinas Paper kőbányai műhelyébe, megmutatjuk, milyen finomságokkal lehet átvészelni a hideg hónapokat, és megismerkedünk a római Palazzo Talìával is, amelyet az olasz rendezőzseni, Luca Guadagnino álmodott meg. Aktuális számunkban is rengeteg izgalmas helyszín bukkan fel: ilyen a kanadai Yukon vidék, az Amalfi-part, a Côte d’Azur-on kipróbáltuk, milyen az új Audi S5. Északabbra is elkalandoztunk: a lapszám talán legszimpatikusabb szereplője az a négy norvég fiatal, akik egy elhagyatott halfeldolgozó üzemet alakították át a skandináv ország és talán Európa legcoolabb pontjává. Ezen kívül bemutatunk öt divatbrandet, akiket érdemes követni, megvizsgáljuk, milyen volt az elmúlt száz évben a lejtők divatja és még ezen kívül is rengeteg izgalmas témánk van, de itt megállunk.
Megnézem, mert érdekel!