Jóval szélesebb lett a választék a nyaralók piacán az elmúlt évek kínálatához képest: jelenleg több mint 11 ezer eladó lakóingatlan található a nyaralóövezetek part menti településein, ami 40 százaléknál is nagyobb bővülés 2022 májusához viszonyítva. Van, ahol olcsóbban kapni nyaralót, mint tavaly, és van egy hely, aminek népszerűsége tempósan közelít a Balaton, Velencei-tó kettőshöz.
Élénk változások zajlanak a magyarországi nyaralók piacán, még az örökös slágerlista-első Balatonnál is: az északi parton 18 százalékkal, a délin hárommal nőtt a kínálat, míg az átlagos négyzetméterárak északon öt, illetve két százalékkal csökkentek. Ezzel együtt a Balaton északi partján már a használt lakások átlagos négyzetméterára is egymillió forint.
A Velencei-tó mellett kilenc százalékkal több eladó lakást találni, átlagosan két százalékkal drágábban, mint tavaly májusban. De van egy titkos favorit, ami hamarosan teljesen felzárkózhat a két említett klasszikushoz.
A Tisza-tó fejlődése dinamikus és töretlen: egy év alatt 40 százalékkal több eladó lakás lett, a négyzetméterárak átlagosan hat százalékkal emelkedtek.
És hol van még a folyamat vége? Elég arra gondolni, hogy a Tisza-tó mellett még mindig harmadannyiba kerülnek a nyaralók, mint a Balaton környékén – írja az ingatlan.com friss elemzése.
„A tavaink melletti nyaralóövezetekben a Tisza-tónál ugrott meg a kínálat a legnagyobb mértékben, éves szinten negyven százalékkal – mondta Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. – Jelenleg több mint hatszáz lakóingatlan vár új gazdára. Ugyanakkor ez az négyzetméterárakon nem látszik, hiszen hat százalékkal 357 ezer forintra nőttek. A Tisza-tó az egyik legdinamikusabban fejlődő nyaralóövezetünk, ahol az árak évek óta folyamatosan emelkednek. A kínálat lehet, hogy tizedakkora mint a Balatonon, de az eladó ingatlanok is harmadannyiba kerülnek.”
A Tisza-tó mellett Tiszaderzs és Kisköre a legolcsóbb, ezeken a településeken 167 és 206 ezer forint az átlagos négyzetméterár. A drágább errefelé Tiszafüred, Abádszalók és Poroszló 425 ezer és 336-336 ezer forinttal.
Ahogy említettük, a Velencei-tónál Gárdonyban és Velencén összességében kilenc százalékkal nőtt a kínálat, az árak három százalékkal emelkedtek egy év alatt, 843 ezer forintra.
Pezsgő nyár jöhet a Balaton mindkét partján
A Balaton déli partján viszont enyhe árcsökkenést mértek, egy év alatt két százalékkal lettek olcsóbbak a lakások. Somogyban május közepén több mint 5500 új és használt lakást kínáltak eladásra, az átlagos négyzetméterárak 1,02 millió forintnál járnak.
A déli parton tapasztalható árcsökkenés – írja a portál – leginkább az eladó használt lakásoknak és házaknak köszönhető, mert az új építésű ingatlanok ára töretlenül emelkedik: átlagosan már a másfélmillió forintot súrolják négyzetméterenként. A használt nyaralók 980 ezer forintos átlagos négyzetméterára viszont olcsóbb, mint tavaly ilyenkor.
Éppen az alacsonyabb árak miatt viszont élénkebb az érdeklődés, mint 2023-ban, így pezsgő nyárra számítunk a balatoni ingatlanpiacon – és ez az északi partra is igaz, ahol 18 százalékkal nőtt a kínálat.
(Forrás: Ingatlan.com, fotók: Ljasuk Dimitry)
velencei tó | nyár | balaton | tisza-tó | üdülés | nyaraló
Liverpool után az otthonodban találkozhat a csúcsteljesítmény és a prémium életmód
A Leica-kamerás csúcstelefon, ami az utazók legújabb kedvence lesz
A frissen őrölt kávé nem csak a ráérős reggelek kiváltsága
Erdőterápia a zuhany alatt, avagy ilyen a stílusos lelassulás a Balatonnál
Sivatagi hőségre tervezett vonatokat rendel az Eurostar
Zseniális programokkal készül a Formula–1-es versenyhétvégére Budapest egyik legjobb szállodája
Nyár, jó energiák, napfény és csillogás: a Roadster magazin legújabb száma nem kevesebbet ígér, mint hogy még magasabbra emeli ezt az önmagában is nagyszerű évszakot. A nyári lapszámunkban találkozunk a világhírű séffel, Nobu Macuhiszával, aki Robert De Niróval közösen több, mint hatvan hotel és étterem tulajdonosa. Beszélgetünk Makó Szilveszterrel, a hollywoodi sztárok sorával dolgozó fotóssal, és Szu Fudzsimoto japán építésszel is, aki korunk egyik legizgalmasabb alkotója. Elutazunk Marrákesbe, végigjárjuk a portugál El Caminót, és Erdélyben egy igazi tündérmesébe csöppenünk. A milánói dizájnhéten megcsodáljuk az új Hyundai-t, Koppenhágában megnézzük, milyen a pub, amit egy magyar vezet, és találkozunk a vicenzai mesterszabóval, Massimo Pasinatóval is.
Különleges csomagajánlatok itt!