Áprilisban a hazai lakáspiacon megtörtént az, amire már két éve nem volt példa: a kereslet meghaladta a 2022-es szintet. A kereslet és a kínálat egyszerre kapcsolt nagyobb fokozatba, három megyében rendkívül erős a kereslet.
„Lélektani határt tört át a lakáspiaci kereslet áprilisban. Az eladó lakások és házak iránti érdeklődések száma ötödével haladta meg a tavaly áprilisi keresletet, és hosszú idő után először körözte le a 2022-es szintet” – mondta Balogh László, a piaci mozgásokat folyamatosan monitorozó ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, aki szerint további pozitív fejlemény, hogy tíz százalékkal több eladó lakáshirdetést adtak fel, mint tavaly áprilisban.
„A kereslet és a kínálat egyszerre kapcsolt nagyobb fokozatba, ami azt jelenti, hogy a továbbköltözők ismét a piacra lépést tervezhetik.
Ez azért jelentős az ingatlanpiac szempontjából, mert a lakosság az elmúlt egy-két évben 60-80 ezer adásvételt halasztott el, aminek egy részét a következő hónapokban pótolhatják be. Ez pedig további élénkülést vetít előre a piaci forgalomban” – magyarázta Balogh László.
Áprilisban országszerte több mint 34 ezer eladó lakáshirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. Az összes eladó lakóingatlan száma pedig április végén meghaladta a 146 ezret, ami nyolc százalékkal haladja meg az egy évvel ezelőtti, és több mint 43 százalékkal a 2022-es áprilisi kínálatot.
A kereslet és a kínálat egyidejű bővülésével a vevők most nyeregben érezhetik magukat, mivel a lakásárak éves összevetésben csak három-négy százalékkal magasabbak, a kínálat bőséges, átlagosan hat-hét százalékot még alkudni is lehet, ugyanakkor a meglévő otthont is könnyebb eladni az élénkülő keresletnek köszönhetően.
A verhetetlen trió
Az országos kereslet a cég adatai szerint áprilisban 290 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, ami 22 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. Ez egyben azt is jelenti, hogy a márciusban látott kilenc százalékos pluszhoz képest tovább élénkült a lakáspiac keresleti oldala. A két évvel korábbi érdeklődésekkel összevetve pedig két százalékos bővülés történt.
A kereslet Fejér, Komárom-Esztergom és Csongrád-Csanád vármegyében erősödött a legnagyobb mértékben egy- és kétéves távlatban is. Tavaly áprilishoz képest 35-40, tavalyelőtt áprilishoz képest 14-36 százalékos a többlet.
(Forrás: Ingatlan.com, nyitókép: Unsplash)
budapest | ingatlan | lakás | magyarország
Csak ekkor lehet kipróbálni a Bang & Olufsen csúcsmodelljeit Magyarországon
Európa egyik legjobb és legújabb Kia-kereskedése is Budapesten van
Itt van a nyár, ami már önmagában remek hír, de azzal tudjuk fokozni a hangulatot, hogy a napokban megjelenik a Roadster magazin legújabb száma is. Mit találunk benne? Ellátogatunk az Azori-szigetekre, Dubajba és megnézzük Isztambul egyik legenergikusabb kerületét, Beyoğlut. Találkozunk a világhírű brit dizájnerrel, Tom Dixonnal, kifaggatjuk az ikonikus fotós, Slim Aarons hagyatékát őrző Getty Images igazgatóját, és Bott Frigyes meghívására Európa legjobb sommelier-jeivel végigkóstoljuk a régió legérdekesebb furmintjait. Elmerülünk a független kiadású zine-ek színes és hangos világába, meglátogatjuk a Tisza Cipő főhadiszállását, megtapintjuk, mit tudnak az ukrán-Kárpátokból érkező kéziszövésű szőnyegek, egy MV Agusta nyergében pedig végigmotorozzuk Szardínia vadregényes hegyeit. Ismét látványos, sok állomásos, 220 oldalas tripet alkottunk, szerintünk érdemes lesz benevezni rá! A magazin egyéb oldalain a tőlünk megszokott kompromisszummentes színvonalon számolunk be az utazás, a dizájn, a divat és a gasztronómia kifinomult világának történéseiről, és mindarról, amiért az életben rajongani lehet.
Megnézem, mert érdekel!