Jelentősen átalakult az irodákhoz fűződő viszonyunk az elmúlt években, különösen a Covid óta. Ma a hibrid munkavégzés dominál, amihez a legkorszerűbb irodák alkalmazkodnak, olyan tereket és szolgáltatásokat kínálva, amelyekért megéri elhagyni a kényelmes otthont. Megnézzük a legfrissebb trendeket, és mutatunk egy jó példát, Budapest egyik legújabb, prémium kategóriás butikirodáját, a Liget Center Vitrumot.
Ha meg akarjuk érteni egy vérbeli 21. századi irodával szembeni igényeket, a legjobb a hibrid munkából kiindulni, mert két dolog biztos: a kizárólagos home office és az állandó irodai lét sem működik. Egy friss hazai kutatás szerint a magyar dolgozók 85 százaléka a hibrid munkavégzést preferálja, emellett 87 százalékuk igényli a rendszeres közösségi eseményeket, hogy megélhessék az összetartozás élményét. Mindez sokrétű követelményeket támaszt a cégekkel és az irodákkal szemben is – nézzük, milyen ez a gyakorlatban!
Prémium lokáció
A lokáció klasszikus ingatlanos mantra, és jelenleg is az említett sokrétű elvárások talán legfontosabbika. A cégek a pandémia óta küzdenek a dolgozók visszacsábításával az irodáikba, akik már szintén kezdik felismerni, hogy a jóllétük, a csapatkohézió, de akár a hétköznapi életvitelük szempontjából is megéri – akár hibrid rendszerben – bejárni dolgozni.
Nem kell ecsetelni a home office előnyeit, de hosszú távon szinte mindenkit megvisel a magány, az unalomig ismert környezet, a monotonitás. Mennyire más ehhez képest ráhangolódni a munkára egy jó kávéval, zenét hallgatva, egy kellemes környezetben az iroda felé sétálva!
A lokáció fontos része a vállalati imázsnak is: egy budapesti, nagy presztízsű, országos vagy akár nemzetközi piacra dolgozó vállalat csak tömegközlekedéssel jól megközelíthető, a város kiemelt pontján lévő irodát engedhet meg magának.
Új generáció, új igények
Éppen a munkakörnyezet a második legfontosabb tényező a lokáció mellett, olyannyira, hogy a munkaerőpiacra ezekben az években belépő generációnak ez számít a legtöbbet a fizetés és a fejlődési lehetőség mellett.
Jelenleg a karrierdöntések középpontjában a munka és a magánélet egyensúlya, a rugalmasság és a méltányosság áll.
Ráadásul a globális átlagnál a magyar dolgozókat kevésbé motiválja a karrierépítés, például csak a negyedük mondana fel, ha a munkahelye nem kínálna karrierépítési lehetőséget.
Nem könnyű megérteni a Z generációt (az 1995-2012 között születettek, akik közül sokan ezekben az években lépnek be a munkaerőpiacra), de próbáljuk meg! A világ jóval bizonytalanabb hely, mint az elmúlt évtizedekben, nekik pedig – ahogy mindannyiunknak – egy életük van, és semmi okát nem látják, hogy azt egy számukra nem megfelelő környezetben töltsék el. Ez sok mindent jelenthet, a munkahely esetében például azt, hogy a fizikai környezet és az emberi viszonyok is rengeteget számítanak.
Ami igazán számít
Magyarországon még mindig a fizetés a legfontosabb, de csak hajszállal előzi meg a munka-magánélet egyensúlyt – mondják a felmérések, és ezt tapasztaljuk a hétköznapokban is.
Annyira azért nem volt jó a Covid, hogy örökre beleragadjunk az otthoni munkába. Mivel a legtöbben csapatban dolgozunk, pontosan érezzük, mennyire más személyesen találkozni, egy kávé mellett megbeszélni az élet dolgait. Ennek a praktikus része, ha a munkával kapcsolatban csípünk el valamilyen infót, de ugyanilyen sokat számít tudni, hogy mi van a másikkal, megosztani egymással az örömeinket és a bajainkat. És ebbe belefér a hibrid rendszer rugalmassága is, a lényeg, hogy a személyességet nem pótolhatja az online meeting sem, aminek a vége után egy másodperccel már ismét mindenki a saját világba merül el.
Tudjuk, hogy a térbeli és időbeli rugalmasság elsősorban a Z-generáció tartja a legértékesebbnek, de alapvetően így gondolja a munkavállalók zöme.
Stratégiai előny
A hibrid rendszer iránti alapvető igény mellett még egy óriási változás történt a Covid után: az irodák felismerték ezeket az igényeket, és reagáltak is rájuk. Új mantra is született: az iroda a nappalival versenyez, és most ne a közhelyessé vált „babzsák, csocsó” berendezésre gondoljunk, hanem a barátságos, kellemes tónusokra, a nyugtatóan ható növényzetre, az együttműködést elősegítő, kreatív szikrákat előcsalogató, de az elmélyült munkát is lehetővé tevő terekre.
A minőségi dizájn segít tehetségeket vonzani, de dizájn alatt értjük azt is, hogy a modern irodákba terveznek dinamikusan alakítható (közösségi) tereket, amelyekben például benti kiállításokat, kulturális programokat tarthatnak esténként, rendezhetnek kötetlen partnertalálkozót, céges bulit, workshopokat.
A munkán túlmutató programok egészen más szintre helyezik a közösségi élményt, és kulcsszerepet játszanak a cégek stabilitásában, növekedésében. Ehhez vegyük hozzá, hogy – főként az újabb generációk, de alapvetően a dolgozók többsége – egyenesen elvárja a valahová tartozás érzését a munkahelyétől. A dolgozók
„azokat a munkáltatókat részesítik előnyben, akiknek a véleménye, értékei és világnézete megegyezik a sajátjukkal (...), így a munkahelyen teljes mértékben megmutathatják önmagukat.”
Mindezt összegezve határozott igény mutatkozik a rugalmas, kényelemes, inspiráló munkakörnyezetre, ahol a közösségépítés feltételei is adottak. Amelyik iroda és amelyik cég ezt tudja, az stratégiai előnyben van a többiekkel szemben a tehetségek vonzásában és megtartásában.
Álom vagy valóság?
Mondhatnánk, hogy ilyen iroda csak a mesében létezik, de ez nem igaz. Találunk remek példákat a város különböző pontjain, az egyik legújabb a közvetlenül a Városliget melletti Liget Center Vitrum, ami könnyen elérhető a város bármely részéről, és megadja azt a különleges életérzést, amire ma szükség van: a város felé sétálva átélhetjük a villanegyed atmoszféráját, míg
a Városliget felé az ország legnívósabb múzeumai várnak: a Szépművészeti, a Műcsarnok, a Magyar Zene Háza vagy a Néprajzi Múzeum.
Karnyújtásnyira van az RTL tavaly átadott belvárosi székháza, és számtalan étterem, bisztró és szolgáltatás is sétatávra van. Nem nehéz belátni, hogy ezt – főleg egy csokorban – nem adhatja meg a legkényelmesebb home office sem. Ha megnéznénk egy kiállítást, meghallgatnánk egy koncertet, vagy csak kellemes környezetben találkoznánk egy barátunkkal, elég csak egyszerűen odasétálni munka után.
Nem ördögtől való ebédszünetben levegőzni egyet a zöldben, ahogy azt is könnyű elképzelni, mennyire más egyáltalán megkezdeni egy munkanapot a Városligeti fasoron tett rövid séta után. Nem mellékesen az irodában a legmodernebb, minden mai igényt kielégítő munkakörnyezet vár.
Csend és fény
Ez az épület hat szinten összesen 2200 négyzetméter irodaterületet kínál – de kisebb, akár 170, illetve szintenként akár 390 négyzetméteres terek is bérelhetők –, körben pedig teljes üveghomlokzatot, ahol bőven jut természetes fény, és a kilátás is pompás környezetre nyílik.
Jelenleg úgynevezett shell&core állapotban érhető el, ami hatalmas előny, mivel a leendő bérlők teljes mértékben a saját igényeikre szabhatják a belső elrendezést, sőt az épületet a Dózsa György út felől is jól láthatóan logózhatják, ezzel is erősítve a céges brandet.
Ez az elrendezés egy intim, privát székház hangulatát párosítja a nagyvállalati presztízs érzetével.
Az épületet az ingatlanpiacon több mint 25 éve jelen lévő fejlesztő, a WING, illetve az idén húszéves TIBA Építész Stúdió összeszokott párosa jegyzi, ami – számos sikeres iroda-projekttel a hátuk mögött – garantálja a minőséget és az irodákkal szembeni legfrissebb elvárások átfogó ismeretét. Adottak a jól variálható terek a közösségi programokhoz, a projekt alapú és a fókuszált egyéni munkához, technikailag pedig a legmodernebb akusztikai tervezés vagy a mindig friss levegőt (és alacsony energiafogyasztást) biztosító okosépület-rendszer nyújt olyan nívót, amire csak a luxusotthonok képesek.
Amire mindannyiunknak szüksége van
Dolgozóként nem látjuk, de attól még élvezzük az előnyeit a modern irodák környezettudatos, az egészséget és jóllétet előtérbe helyező megoldásainak. Nincsenek illékony szerves vegyületek, rengeteg a környezetbarát, újrahasznosított elem, a faanyagok mindegyike felelős erdőgazdálkodásból származik.
Számtalan technikai paramétert sorolhatnánk, különböző tanúsítványokat emlegethetnénk, mint az irodába járás járulékos előnyeit. De a hétköznapok szorgos dolgozóiként nem ez az igazán fontos, hanem a gondolat, hogy az igényeinket felismerték a munkaadók és az irodák tervezői is, akik így valós alternatívát kínálnak a home office kényelmének, sőt képesek olyan körülményeket teremteni, amelyek a napi munkától függetlenül is magasabbra emelik az életminőségünket.
(Fotók: Palkó György, Hlinka Zsolt)
A cikk elkészítésében együttműködő partnerünk volt a WING Zrt.
iroda | Liget Center Vitrum | ingatlan | városliget | budapest | kiadó
Liverpool után az otthonodban találkozhat a csúcsteljesítmény és a prémium életmód
A Leica-kamerás csúcstelefon, ami az utazók legújabb kedvence lesz
A frissen őrölt kávé nem csak a ráérős reggelek kiváltsága
Erdőterápia a zuhany alatt, avagy ilyen a stílusos lelassulás a Balatonnál
Új magyar dizájnkezdeményezés bukkant fel a térképen
Hurrikánbiztos acélfátyol borítja Miami új landmark épületét
Nyár, jó energiák, napfény és csillogás: a Roadster magazin legújabb száma nem kevesebbet ígér, mint hogy még magasabbra emeli ezt az önmagában is nagyszerű évszakot. A nyári lapszámunkban találkozunk a világhírű séffel, Nobu Macuhiszával, aki Robert De Niróval közösen több, mint hatvan hotel és étterem tulajdonosa. Beszélgetünk Makó Szilveszterrel, a hollywoodi sztárok sorával dolgozó fotóssal, és Szu Fudzsimoto japán építésszel is, aki korunk egyik legizgalmasabb alkotója. Elutazunk Marrákesbe, végigjárjuk a portugál El Caminót, és Erdélyben egy igazi tündérmesébe csöppenünk. A milánói dizájnhéten megcsodáljuk az új Hyundai-t, Koppenhágában megnézzük, milyen a pub, amit egy magyar vezet, és találkozunk a vicenzai mesterszabóval, Massimo Pasinatóval is.
Különleges csomagajánlatok itt!
