A Chrysler Building minden kétséget kizáróan New York legikonikusabb épületei közé tartozik. A városba látogatók ennek ellenére jelenleg szinte semmit nem láthatnak a belsejéből, friss hírek szerint ez azonban hamarosan megváltozhat.
Az 1930-ban átadott felhőkarcoló a maga 318,9 méteres magasságával annak idején a világ legmagasabb épületének számított. Igaz, ezt a megtisztelő címet nem túl sokáig, pontosan 11 hónapig viselhette, míg el nem készült az Empire State Building.
Ennek ellenére mind a mai napig a föld legmagasabb téglaépületeként emlegetik, habár egy belső acélvázzal is rendelkezik.
Kétségtelen, hogy Manhattan látképét nagy mértékben meghatározza az art deco stílus szimbólumának számító felhőkarcoló, amelyet Walter Chrysler, a nagy amerikai autógyártó alapítója építtetett azzal a céllal, hogy reprezentálja a vállalat erejét. Ennek köszönhető, hogy egy sor autóipari szimbólum került az épületdíszek közé.
Ami pedig a jelent illeti, a Chrysler Building idén januárban eladósorba került, nemrégiben pedig nyélbe is ütötték az üzletet. Az épület utoljára 2008-ban cserélt gazdát, akkor 800 millió dollárért vásárolta meg 90 százalékos tulajdonrészét egy Abu-Dzabi székhelyű befektetési cég. Most ennél jóval olcsóbban kelt el, a Signa Holding GmbH, Ausztria legnagyobb magántulajdonban álló ingatlancége és a New York-i RFR Holding LLC mindössze 151 millió dollárt fizetett érte.
Mindennek az áll a hátterében, hogy a 77 emeletes felhőkarcoló jelenleg alacsony kihasználtsággal működik, a bérleti és fenntartási költségei növekednek, az általa termelt bevételek pedig csökkennek.
Főként irodáknak ad otthont, ám a kis méretű helyiségeivel nem tudja felvenni a versenyt az új és modern irodaházakkal, amelyek sokkal világosabb, tágasabb és fejlett technológiával felszerelt munkakörnyezetet kínálnak, ezzel elcsábítva a potenciális bérlőket.
Erre a problémára jelenthet megoldást, ha az új tulajdonosok hotellé alakítanák.
A Bloomberg tájékoztatása szerint ezt az opciót erősen fontolgatják, tehát minden esély megvan rá, hogy a világ egyik legismertebb felhőkarcolójából hamarosan hotel legyen. Egy ilyen beruházás persze nem lenne olcsó, sem pedig egyszerűen kivitelezhető.
Becslések szerint 150-250 millió dollárt kellene renoválásra költeni, ráadásul szigorú előírásokat kell betartani, hiszen a Chrysler Buliding történelmi emlékműnek számít.
Mindezek ellenére még mindig ez tűnik a legjobb opciónak, ha az új befektetők nyereségessé kívánják tenni. A turisták minden bizonnyal szívesen látogatnák ezt az ikonikus épületet, és imádnák a felsőbb szintekről eléjük táruló panorámát. Mindennek tükrében simán elképzelhető, hogy néhány éven belül a Chrysler Building lesz a Nagy Alma legmenőbb és legnépszerűbb szálláshelye.
Ez is érdekelhet:
Az Empire State Building New York egyik klasszikus épülete, Amerika nagyságának szimbóluma, ami ma is hat: nemrég például újragondolták római kori és brutalista épületként is.
(Képek: Getty Images)
chrysler | hotel | chrysler building | legmagasabb | felhőkarcoló | torony
A modern luxus nyomában a Range Roverrel
Egy jó tervhez is kellhet több perspektíva
–
Sulciová Silvia interjú
Megérkezett a tél, már ki lehet csomagolni a Roadster legújabb, sorrendben 18. lapszámát. Mit találunk benne? A Costa Smeralda fedélzetén kipróbáljuk, milyen az élet egy tengerjárón Barcelona és Nápoly között. Ellátogatunk a luxusipar nagyágyúival dolgozó Edinas Paper kőbányai műhelyébe, megmutatjuk, milyen finomságokkal lehet átvészelni a hideg hónapokat, és megismerkedünk a római Palazzo Talìával is, amelyet az olasz rendezőzseni, Luca Guadagnino álmodott meg. Aktuális számunkban is rengeteg izgalmas helyszín bukkan fel: ilyen a kanadai Yukon vidék, az Amalfi-part, a Côte d’Azur-on kipróbáltuk, milyen az új Audi S5. Északabbra is elkalandoztunk: a lapszám talán legszimpatikusabb szereplője az a négy norvég fiatal, akik egy elhagyatott halfeldolgozó üzemet alakították át a skandináv ország és talán Európa legcoolabb pontjává. Ezen kívül bemutatunk öt divatbrandet, akiket érdemes követni, megvizsgáljuk, milyen volt az elmúlt száz évben a lejtők divatja és még ezen kívül is rengeteg izgalmas témánk van, de itt megállunk.
Megnézem, mert érdekel!