Románia januári csatlakozása a schengeni övezethez berobbantotta a kelet-magyarországi lakóingatlanok iránti keresletet – írja az ingatlan.com elemzése. Elsősorban a határhoz közeli településeken jelentek meg a Romániából érkező vásárlók.
Románia januártól része a schengeni övezetnek, ami azt jelenti, hogy határellenőrzés nélkül lehet átlépni a magyar-román határt – ez pedig egyértelműen érződik a kelet-magyarországi lakáspiacon is, ugyanis a határhoz közeli magyar településeken megjelentek a romániai vevőjelöltek, aminek köszönhetően felélénkült a hazai ingatlanpiac régóta pangó szegmense is.
Éves szinten több mint 90 százalékkal nőtt az eladó lakások iránti érdeklődések száma Hajdú-Bihar, Békés és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében január eleje óta.
A legkeresettebb települések egyike Debrecen, ahol januárban 890 ezer forint volt az eladó lakások átlagos négyzetméterára. Szintén népszerűnek számítanak a biharkeresztesi, csengeri, és mérki ingatlanok, ezeknél 115-294 ezer forintos négyzetméterárral találkozhatnak az érdeklődők.
Miután a Románia nyugati határvidékén lévő nagyvárosok jelentősen drágultak az utóbbi években, várható volt a magyarországi lakások iránti érdeklődés élénkülése. Januárban az imobiliare.ro romániai ingatlanhirdetési portál statisztikái alapján
Kolozsváron 1,2 millió forint, azaz háromezer euró az átlagos négyzetméterár, Temesváron közel 700 ezer forint (1700 euró), Nagyváradon pedig mintegy 650 ezer forint (1600 euró).
„Romániából érkező vevők számára az is kihívást jelent, hogy a szomszédos országban az ingatlanokat euróban árazzák az eladók, miközben a lakosság lejben kapja a fizetését – magyarázta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. – Így a román fizetőeszköz euróval szembeni változása anélkül is emelheti az ottani lakásárakat, hogy a lakosság jövedelme változna.”
EU-s rekord, előző Balaton
Legutóbb egy hosszabb távú tendenciáról adtunk hírt, ugyanis Magyarországon 230 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2010 és 2024 harmadik negyedéve között, ami európai rekordot jelent, holtversenyben Észtországgal.
Tavaly év végén pedig arról szóltak a hírek, hogy már nem Budapesten, hanem egy balatoni városban volt az ország legdrágább utcája.
(Forrás: Ingatlan.com, fotó: Debrecen, GettyImages)
lakás | schengen | ingatlan | kelet-magyarország | ingatlanpiac | románia
Mikrobiom és wellbeing, avagy ez lehet az új szupererőd
Egy jó tervhez is kellhet több perspektíva
–
Sulciová Silvia interjú

Megérkezett a tél, már ki lehet csomagolni a Roadster legújabb, sorrendben 18. lapszámát. Mit találunk benne? A Costa Smeralda fedélzetén kipróbáljuk, milyen az élet egy tengerjárón Barcelona és Nápoly között. Ellátogatunk a luxusipar nagyágyúival dolgozó Edinas Paper kőbányai műhelyébe, megmutatjuk, milyen finomságokkal lehet átvészelni a hideg hónapokat, és megismerkedünk a római Palazzo Talìával is, amelyet az olasz rendezőzseni, Luca Guadagnino álmodott meg. Aktuális számunkban is rengeteg izgalmas helyszín bukkan fel: ilyen a kanadai Yukon vidék, az Amalfi-part, a Côte d’Azur-on kipróbáltuk, milyen az új Audi S5. Északabbra is elkalandoztunk: a lapszám talán legszimpatikusabb szereplője az a négy norvég fiatal, akik egy elhagyatott halfeldolgozó üzemet alakították át a skandináv ország és talán Európa legcoolabb pontjává. Ezen kívül bemutatunk öt divatbrandet, akiket érdemes követni, megvizsgáljuk, milyen volt az elmúlt száz évben a lejtők divatja és még ezen kívül is rengeteg izgalmas témánk van, de itt megállunk.
Megnézem, mert érdekel!